ขออนุญาตก่อสร้างหอพักจากหน่วยงาน

การก่อสร้างหอพัก ไม่ว่าจะขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ ถือเป็นการก่อสร้างอาคารเพื่อการพาณิชย์ที่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายอย่างถูกต้อง โดยเฉพาะ การขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ซึ่งหากละเลยขั้นตอนนี้ อาจส่งผลให้โครงการล่าช้า หรือมีปัญหาทางกฎหมายในภายหลังได้

หน่วยงานหลักที่ต้องขออนุญาต
1. สำนักงานเขต หรือ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.)
เช่น เทศบาล อบต. หรือสำนักงานเขตในกรุงเทพฯ
เป็นหน่วยงานหลักที่รับผิดชอบการออกใบอนุญาตก่อสร้าง ตาม พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

ต้องยื่นขอ:

ใบอนุญาตก่อสร้าง (แบบ อ.1)

แบบแปลนอาคารที่ออกโดยสถาปนิกและวิศวกรที่ได้รับใบอนุญาต

เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน (โฉนด)

รายละเอียดโครงการ เช่น ขนาด จำนวนชั้น ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ ระบบบำบัด

2. สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด
ถ้าเป็นการก่อสร้างหอพักในพื้นที่ที่มีข้อจำกัดเรื่องผังเมือง (เช่น พื้นที่สีเขียว สีเหลือง สีแดง) ต้องตรวจสอบกับสำนักงานโยธาธิการฯ ว่าอนุญาตให้ก่อสร้างหอพักหรือไม่

3. สำนักงานสาธารณสุขจังหวัด / เขต
หากหอพักมีจำนวนผู้พักอาศัยจำนวนมาก หรือมีพื้นที่ใช้สอยมาก อาจต้องขอใบอนุญาตตาม กฎหมายว่าด้วยสถานที่พักอาศัยหรือสถานประกอบกิจการที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ เช่น ระบบบำบัดน้ำเสีย หรือการจัดการขยะ

4. กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (กรณีทำธุรกิจนิติบุคคล)
หากเจ้าของหอพักเป็นบริษัท ต้องแจ้งจดทะเบียนธุรกิจ และอาจต้องขอใบอนุญาตประกอบกิจการเพิ่มเติมตามประเภทของกิจการ

ขั้นตอนเบื้องต้นในการขออนุญาตก่อสร้าง
ปรึกษาสถาปนิกหรือวิศวกร เพื่อออกแบบอาคารให้สอดคล้องกับกฎหมาย

ตรวจสอบผังเมืองและข้อกำหนดพื้นที่ กับสำนักงานโยธาฯ หรือ อปท.

จัดเตรียมเอกสาร เช่น แบบแปลน รายการคำนวณ รายละเอียดโครงการ

ยื่นคำขอพร้อมเอกสารที่สำนักงานเขตหรือเทศบาล

รอพิจารณาและอนุมัติใบอนุญาตก่อสร้าง

เมื่อได้รับอนุญาตแล้วจึงสามารถเริ่มก่อสร้างได้ตามแบบที่ยื่นไว้

หมายเหตุเพิ่มเติม
ถ้าหอพักมีความสูงเกิน 23 เมตร หรือมากกว่า 80 ห้อง อาจเข้าข่ายเป็น อาคารขนาดใหญ่พิเศษ ซึ่งต้องมีรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)

หากอยู่ใกล้แหล่งน้ำ ถนนสาธารณะ หรือเขตวัด/โรงเรียน อาจมีข้อกำหนดพิเศษเพิ่มเติม

รับสร้างหอพักรวดเร็วกาฬสินธุ์
รับสร้างหอพักรวดเร็วขอนแก่น
รับสร้างหอพักรวดเร็วชัยภูมิ
รับสร้างหอพักรวดเร็วนครพนม
รับสร้างหอพักรวดเร็วนครราชสีมา
รับสร้างหอพักรวดเร็วบึงกาฬ
รับสร้างหอพักรวดเร็วบุรีรมย์
รับสร้างหอพักรวดเร็วมหาสารคาม
รับสร้างหอพักรวดเร็วมุกดาหาร
รับสร้างหอพักรวดเร็วยโสธร
รับสร้างหอพักรวดเร็วร้อยเอ็ด
รับสร้างหอพักรวดเร็วเลย
รับสร้างหอพักรวดเร็วสกลนคร
รับสร้างหอพักรวดเร็วสุรินทร์
รับสร้างหอพักรวดเร็วศรีสะเกษ
รับสร้างหอพักรวดเร็วหนองคาย
รับสร้างหอพักรวดเร็วหนองบัวลำภู
รับสร้างหอพักรวดเร็วอุดรธานี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอุบลราชธานี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำนาจเจริญ
รับสร้างหอพักรวดเร็วนครปฐม
รับสร้างหอพักรวดเร็วนนนทบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วปทุมธานี
รับสร้างหอพักรวดเร็วสมุทรปราการ
รับสร้างหอพักรวดเร็วสมุทรสาคร
รับสร้างหอพักรวดเร็วชัยนาท
รับสร้างหอพักรวดเร็วอยุธยา
รับสร้างหอพักรวดเร็วลพบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วสิงห์บุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วสระบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอ่างทอง
รับสร้างหอพักรวดเร็วจันทบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วฉะเชิงเทรา
รับสร้างหอพักรวดเร็วชลบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วตราด
รับสร้างหอพักรวดเร็วนครนายก
รับสร้างหอพักรวดเร็วปราจีนบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วระยอง
รับสร้างหอพักรวดเร็วสระแก้ว
รับสร้างหอพักรวดเร็วกาญจนบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วประจวบคีรีขันธ์
รับสร้างหอพักรวดเร็วเพชรบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วราชบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วสมุทรสงคราม
รับสร้างหอพักรวดเร็วสุพรรณบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วกระบี่
รับสร้างหอพักรวดเร็วชุมพร
รับสร้างหอพักรวดเร็วตรัง
รับสร้างหอพักรวดเร็วนราธิวาส
รับสร้างหอพักรวดเร็วนครศรีธรรมราช
รับสร้างหอพักรวดเร็วปัตตานี
รับสร้างหอพักรวดเร็วพังงา
รับสร้างหอพักรวดเร็วพัทลุง
รับสร้างหอพักรวดเร็วภูเก็ต
รับสร้างหอพักรวดเร็วยะลา
รับสร้างหอพักรวดเร็วระนอง
รับสร้างหอพักรวดเร็วสงขลา
รับสร้างหอพักรวดเร็วสตูล
รับสร้างหอพักรวดเร็วสุราษฎร์ธานี
รับสร้างหอพักรวดเร็วกำแพงเพชร
รับสร้างหอพักรวดเร็วเชียงราย
รับสร้างหอพักรวดเร็วเชียงใหม่
รับสร้างหอพักรวดเร็วตาก
รับสร้างหอพักรวดเร็วน่าน
รับสร้างหอพักรวดเร็วนครสวรรค์
รับสร้างหอพักรวดเร็วพะเยา
รับสร้างหอพักรวดเร็วพิจิตร
รับสร้างหอพักรวดเร็วพิษณุโลก
รับสร้างหอพักรวดเร็วเพชรบูรณ์
รับสร้างหอพักรวดเร็วแพร่
รับสร้างหอพักรวดเร็วแม่ฮ่องสอน
รับสร้างหอพักรวดเร็วลำพูน
รับสร้างหอพักรวดเร็วลำปาง
รับสร้างหอพักรวดเร็วสุโขทัย
รับสร้างหอพักรวดเร็วอุทัยธานี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอุตรดิตถ์
รับสร้างหอพักรวดเร็วกรุงเทพ
รับสร้างหอพักรวดเร็วรังสิต
รับสร้างหอพักรวดเร็วสะพานใหม่
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตดอนเมือง
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตหลักสี่
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตสายไหม
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตลาดพร้าว
รับสร้างหอพักรวดเร็วรัชดา
รับสร้างหอพักรวดเร็วชคชัย4
รับสร้างหอพักรวดเร็วรามคำแหง
รับสร้างหอพักรวดเร็วนวมินทร์
รับสร้างหอพักรวดเร็ว เสรีไทย
รับสร้างหอพักรวดเร็วจรัญสนิทวงศ์
รับสร้างหอพักรวดเร็วปิ่นเกล้า
รับสร้างหอพักรวดเร็วบางขุนนนท์
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตบางพลัด
รับสร้างหอพักรวดเร็วแจ้งวัฒนะ
รับสร้างหอพักรวดเร็วปากเกร็ด
รับสร้างหอพักรวดเร็วงามวงศ์วาน
รับสร้างหอพักรวดเร็วประชาชื่น
รับสร้างหอพักรวดเร็วรัตนาธิเบศร์
รับสร้างหอพักรวดเร็วธนบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็ววงเวียนใหญ่
รับสร้างหอพักรวดเร็วตากสิน
รับสร้างหอพักรวดเร็วดาวคะนอง
รับสร้างหอพักรวดเร็วสำเหร่
รับสร้างหอพักรวดเร็วทุ่งครุ
รับสร้างหอพักรวดเร็วพระราม2
รับสร้างหอพักรวดเร็วพระราม3
รับสร้างหอพักรวดเร็วเกษตรนวมินทร์
รับสร้างหอพักรวดเร็วนวลจันทร์
รับสร้างหอพักรวดเร็วประดิษฐ์มนูธรรม
รับสร้างหอพักรวดเร็วรามอินทรา
รับสร้างหอพักรวดเร็ววัชรพล
รับสร้างหอพักรวดเร็วบางเขน
รับสร้างหอพักรวดเร็วมีนบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วลาดปลาเค้า
รับสร้างหอพักรวดเร็วสาทร
รับสร้างหอพักรวดเร็วสีลม
รับสร้างหอพักรวดเร็วบางรัก
รับสร้างหอพักรวดเร็วสี่พระยา
รับสร้างหอพักรวดเร็วปากน้ำ
รับสร้างหอพักรวดเร็วบางปู
รับสร้างหอพักรวดเร็วแพรกษา
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางบ่อ
รับสร้างหอพักรวดเร็วเทพารักษ์
รับสร้างหอพักรวดเร็วอ่อนนุช
รับสร้างหอพักรวดเร็วสุขุมวิท
รับสร้างหอพักรวดเร็วพัฒนาการ
รับสร้างหอพักรวดเร็วศรีนครินทร์
รับสร้างหอพักรวดเร็วแบริ่ง
รับสร้างหอพักรวดเร็วลาซาล
รับสร้างหอพักรวดเร็วสาธุประดิษฐ์
รับสร้างหอพักรวดเร็วยานนาวา
รับสร้างหอพักรวดเร็วเจริญกรุง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอนุสาวรีย์ชัย
รับสร้างหอพักรวดเร็วปทุมวัน
รับสร้างหอพักรวดเร็วประตูน้ำ
รับสร้างหอพักรวดเร็วหัวลำโพง
รับสร้างหอพักรวดเร็วบางซื่อ
รับสร้างหอพักรวดเร็วลำสำลี
รับสร้างหอพักรวดเร็วสุขาภิบาล3
รับสร้างหอพักรวดเร็วราชเทวี
รับสร้างหอพักรวดเร็วพรรษามหาราชินี
รับสร้างหอพักรวดเร็วศรี่เอี่ยม
รับสร้างหอพักรวดเร็วบางบัวทอง
รับสร้างหอพักรวดเร็วสะพานควาย
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตคลองสาน
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตคลองสามวา
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตคลองเตย
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตคันนายาว
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตจอมทอง
เจ้างรับสร้างหอพักรวดเร็วเขตดินแดง
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตดุสิต
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตตลิ่งชัน
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตทวีวัฒนา
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตบางกอกน้อย
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตบางกอกใหญ่
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตบางกะปิ
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตบางคอแหลม
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตบางซื่อ
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตบางนา
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตบางแค
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตบึงกุ่ม
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตประเวศ
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตป้อมปราบศัตรูพ่าย
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตพญาไท
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตพระนคร
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตพระโขนง
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตภาษีเจริญ
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตราษฎร์บูรณะ
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตลาดกระบัง
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตวังทองหลาง
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตวัฒนา
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตสวนหลวง
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตสะพานสูง
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตสัมพันธวงศ์
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตหนองจอก
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตหนองแขม
รับสร้างหอพักรวดเร็วเขตห้วยขวาง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองนครปฐม
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอกำแพงแสน
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอดอนตูม
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอนครชัยศรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางเลน
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอพุทธมณฑล
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอสามพราน
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองนนทบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางกรวย
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางใหญ่
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอไทรน้อย
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองปทุมธานี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอคลองหลวง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอธัญบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอลาดหลุมแก้ว
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอลำลูกกา
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอสามโคก
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอหนองเสือ
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองสมุทรปราการ
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางพลี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางเสาธง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอพระประแดง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอพระสมุทรเจดีย์
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองระยอง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอนิคมพัฒนา
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเขาชะเมา
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบ้านฉาง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอปลวกแดง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอวังจันทร์
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอแกลง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองชลบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเกาะจันทร์
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางละมุง
รับสร้างหอพักรวดเร็วเมืองพัทยา
รับสร้างหอพักรวดเร็วเมืองแหลมฉบัง
รับสร้างหอพักรวดเร็วบ่อวิน
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบ่อทอง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบ้านบึง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอพนัสนิคม
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอพานทอง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอศรีราชา
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอสัตหีบ
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอหนองใหญ่
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเกาะสีชัง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองสมุทรสาคร
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอกระทุ่มแบน
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบ้านแพ้ว
รับสร้างหอพักรวดเร็วมหาชัย
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองสมุทรสงคราม
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภออัมพวา
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางคนที
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองราชบุรี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบ้านคา
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอจอมบึง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอดำเนินสะดวก
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางแพ
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบ้านโป่ง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอปากท่อ
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอวัดเพลง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอสวนผึ้ง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอโพธาราม
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองฉะเชิงเทรา
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอคลองเขื่อน
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอท่าตะเกียบ
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางคล้า
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางน้ำเปรี้ยว
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบางปะกง
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบ้านโพธิ์
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอพนมสารคาม
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอราชสาส์น
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอสนามชัยเขต
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอแปลงยาว
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอเมืองนครนายก
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอปากพลี
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอบ้านนา
รับสร้างหอพักรวดเร็วอำเภอองครักษ์