วิธีไหนบ้างในการซ่อมบ้านทรุด?

เมื่อบ้านเกิดอาการ ทรุดตัว ไม่ว่าจะเป็นพื้นเอียง ผนังร้าว หรือเสาแตกร้าว เจ้าของบ้านหลายคนมักสงสัยว่า “มีวิธีไหนในการซ่อมบ้านทรุดที่ปลอดภัยและได้ผล?” ปัจจุบันเทคโนโลยีการซ่อมบ้านพัฒนาไปมาก มีหลายวิธีให้เลือกตามสภาพหน้างาน งบประมาณ และความเร่งด่วน โดยสามารถแบ่งออกเป็นวิธีหลัก ๆ ดังนี้:

1. การตอกเสาเข็มไมโครไพล์ (Micropile)
เหมาะกับ: บ้านที่ทรุดจากฐานรากอ่อน หรือไม่มีเสาเข็มเดิม

เป็นการเสริมความแข็งแรงให้ฐานราก โดยตอกเสาเข็มขนาดเล็กเข้าไปใต้โครงสร้างเดิม

สามารถทำในพื้นที่จำกัด เช่น ภายในบ้าน หรือชิดแนวรั้ว

แข็งแรง รองรับน้ำหนักได้ดี และช่วยหยุดการทรุดตัวในระยะยาว

ข้อดี: ไม่ต้องรื้อบ้านทั้งหลัง / ปลอดภัย / รองรับน้ำหนักมาก
ข้อควรระวัง: ควรให้วิศวกรหรือช่างมืออาชีพตรวจสอบหน้างานก่อน

2. การฉีดเรซิ่น (Polyurethane Injection)
เหมาะกับ: พื้นทรุดเล็กน้อย, ไม่มีรอยแตกร้าวในโครงสร้างหลัก

ใช้สารเรซิ่นชนิดพิเศษฉีดเข้าไปในดินใต้พื้นบ้าน เพื่อเติมโพรงหรือยกระดับพื้นให้กลับมาตรง

เร็ว สะอาด ไม่ต้องทุบพื้นหรือย้ายของ

ข้อดี: ใช้เวลาน้อย / ไม่กระทบการอยู่อาศัย / เหมาะกับพื้นทรุดบางจุด
ข้อควรระวัง: ไม่เหมาะกับการทรุดที่เกิดจากฐานรากเสียหายหรือโครงสร้างร้าว

3. การยกปรับระดับพื้นบ้าน (Slab Jacking)
เหมาะกับ: พื้นที่ที่ทรุดเฉพาะส่วน เช่น ลานจอดรถ พื้นหน้าบ้าน

เป็นการยกพื้นขึ้นด้วยแรงดันปูนหรือวัสดุเฉพาะใต้พื้น

ช่วยให้พื้นเรียบและลดอาการเอียง

ข้อดี: ง่าย เร็ว ใช้งบไม่สูง
ข้อควรระวัง: ต้องมีอุปกรณ์เฉพาะและต้องใช้ความชำนาญในการควบคุมระดับ

4. การเสริมฐานรากหรือคานใหม่ (Underpinning)
เหมาะกับ: บ้านทรุดมาก โครงสร้างเสียหาย

ใช้ในกรณีที่ฐานรากเดิมพัง จำเป็นต้องเสริมฐานรากหรือคานใหม่เข้ามาช่วยพยุงบ้าน

เป็นงานใหญ่ อาจต้องรื้อบางส่วนเพื่อทำงานได้

ข้อดี: ได้ผลถาวร / เหมาะกับบ้านที่ทรุดหนัก
ข้อควรระวัง: ใช้เวลานาน / มีค่าใช้จ่ายสูง / ต้องใช้วิศวกรโครงสร้างวางแผน

5. การต่อเติมโครงสร้างใหม่ให้แยกตัวจากบ้านเดิม
เหมาะกับ: ส่วนที่ต่อเติมแล้วทรุด เช่น ครัวหลังบ้าน โรงจอดรถ

แทนที่จะยึดโครงสร้างใหม่เข้ากับบ้านเดิม อาจเลือกทำฐานรากและเสาเข็มของตัวเองแยกอิสระ เพื่อไม่ดึงให้บ้านเดิมทรุดตาม

ข้อดี: ป้องกันการทรุดซ้ำ / ปรับปรุงได้เฉพาะจุด
ข้อควรระวัง: ต้องคำนึงถึงการออกแบบเชิงวิศวกรรมเพื่อให้แยกแรงกันจริง

สรุป
วิธีการซ่อมบ้านทรุดมีหลายแบบ ขึ้นอยู่กับระดับความรุนแรงและเงื่อนไขเฉพาะของแต่ละบ้าน คำแนะนำสำคัญคือ ควรให้ผู้เชี่ยวชาญหรือวิศวกรตรวจสอบโครงสร้างก่อน เพื่อเลือกแนวทางที่ปลอดภัย คุ้มค่า และยั่งยืนที่สุดสำหรับบ้านของคุณ

แก้ไขบ้านทรุดกาฬสินธุ์
แก้ไขบ้านทรุดขอนแก่น
แก้ไขบ้านทรุดชัยภูมิ
แก้ไขบ้านทรุดนครพนม
แก้ไขบ้านทรุดนครราชสีมา
แก้ไขบ้านทรุดบึงกาฬ
แก้ไขบ้านทรุดบุรีรมย์
แก้ไขบ้านทรุดมหาสารคาม
แก้ไขบ้านทรุดมุกดาหาร
แก้ไขบ้านทรุดยโสธร
แก้ไขบ้านทรุดร้อยเอ็ด
แก้ไขบ้านทรุดเลย
แก้ไขบ้านทรุดสกลนคร
แก้ไขบ้านทรุดสุรินทร์
แก้ไขบ้านทรุดศรีสะเกษ
แก้ไขบ้านทรุดหนองคาย
แก้ไขบ้านทรุดหนองบัวลำภู
แก้ไขบ้านทรุดอุดรธานี
แก้ไขบ้านทรุดอุบลราชธานี
แก้ไขบ้านทรุดอำนาจเจริญ
แก้ไขบ้านทรุดนครปฐม
แก้ไขบ้านทรุดนนนทบุรี
แก้ไขบ้านทรุดปทุมธานี
แก้ไขบ้านทรุดสมุทรปราการ
แก้ไขบ้านทรุดสมุทรสาคร
แก้ไขบ้านทรุดชัยนาท
แก้ไขบ้านทรุดอยุธยา
แก้ไขบ้านทรุดลพบุรี
แก้ไขบ้านทรุดสิงห์บุรี
แก้ไขบ้านทรุดสระบุรี
แก้ไขบ้านทรุดอ่างทอง
แก้ไขบ้านทรุดจันทบุรี
แก้ไขบ้านทรุดฉะเชิงเทรา
แก้ไขบ้านทรุดชลบุรี
แก้ไขบ้านทรุดตราด
แก้ไขบ้านทรุดนครนายก
แก้ไขบ้านทรุดปราจีนบุรี
แก้ไขบ้านทรุดระยอง
แก้ไขบ้านทรุดสระแก้ว
แก้ไขบ้านทรุดกาญจนบุรี
แก้ไขบ้านทรุดประจวบคีรีขันธ์
แก้ไขบ้านทรุดเพชรบุรี
แก้ไขบ้านทรุดราชบุรี
แก้ไขบ้านทรุดสมุทรสงคราม
แก้ไขบ้านทรุดสุพรรณบุรี
แก้ไขบ้านทรุดกระบี่
แก้ไขบ้านทรุดชุมพร
แก้ไขบ้านทรุดตรัง
แก้ไขบ้านทรุดนราธิวาส
แก้ไขบ้านทรุดนครศรีธรรมราช
แก้ไขบ้านทรุดปัตตานี
แก้ไขบ้านทรุดพังงา
แก้ไขบ้านทรุดพัทลุง
แก้ไขบ้านทรุดภูเก็ต
แก้ไขบ้านทรุดยะลา
แก้ไขบ้านทรุดระนอง
แก้ไขบ้านทรุดสงขลา
แก้ไขบ้านทรุดสตูล
แก้ไขบ้านทรุดสุราษฎร์ธานี
แก้ไขบ้านทรุดกำแพงเพชร
แก้ไขบ้านทรุดเชียงราย
แก้ไขบ้านทรุดเชียงใหม่
แก้ไขบ้านทรุดตาก
แก้ไขบ้านทรุดน่าน
แก้ไขบ้านทรุดนครสวรรค์
แก้ไขบ้านทรุดพะเยา
แก้ไขบ้านทรุดพิจิตร
แก้ไขบ้านทรุดพิษณุโลก
แก้ไขบ้านทรุดเพชรบูรณ์
แก้ไขบ้านทรุดแพร่
แก้ไขบ้านทรุดแม่ฮ่องสอน
แก้ไขบ้านทรุดลำพูน
แก้ไขบ้านทรุดลำปาง
แก้ไขบ้านทรุดสุโขทัย
แก้ไขบ้านทรุดอุทัยธานี
แก้ไขบ้านทรุดอุตรดิตถ์
แก้ไขบ้านทรุดกรุงเทพ
แก้ไขบ้านทรุดรังสิต
แก้ไขบ้านทรุดสะพานใหม่
แก้ไขบ้านทรุดเขตดอนเมือง
แก้ไขบ้านทรุดเขตหลักสี่
แก้ไขบ้านทรุดเขตสายไหม
แก้ไขบ้านทรุดเขตลาดพร้าว
แก้ไขบ้านทรุดรัชดา
แก้ไขบ้านทรุดชคชัย4
แก้ไขบ้านทรุดรามคำแหง
แก้ไขบ้านทรุดนวมินทร์
แก้ไขบ้านทรุด เสรีไทย
แก้ไขบ้านทรุดจรัญสนิทวงศ์
แก้ไขบ้านทรุดปิ่นเกล้า
แก้ไขบ้านทรุดบางขุนนนท์
แก้ไขบ้านทรุดเขตบางพลัด
แก้ไขบ้านทรุดแจ้งวัฒนะ
แก้ไขบ้านทรุดปากเกร็ด
แก้ไขบ้านทรุดงามวงศ์วาน
แก้ไขบ้านทรุดประชาชื่น
แก้ไขบ้านทรุดรัตนาธิเบศร์
แก้ไขบ้านทรุดธนบุรี
แก้ไขบ้านทรุดวงเวียนใหญ่
แก้ไขบ้านทรุดตากสิน
แก้ไขบ้านทรุดดาวคะนอง
แก้ไขบ้านทรุดสำเหร่
แก้ไขบ้านทรุดทุ่งครุ
แก้ไขบ้านทรุดพระราม2
แก้ไขบ้านทรุดพระราม3
แก้ไขบ้านทรุดเกษตรนวมินทร์
แก้ไขบ้านทรุดนวลจันทร์
แก้ไขบ้านทรุดประดิษฐ์มนูธรรม
แก้ไขบ้านทรุดรามอินทรา
แก้ไขบ้านทรุดวัชรพล
แก้ไขบ้านทรุดบางเขน
แก้ไขบ้านทรุดมีนบุรี
แก้ไขบ้านทรุดลาดปลาเค้า
แก้ไขบ้านทรุดสาทร
แก้ไขบ้านทรุดสีลม
แก้ไขบ้านทรุดบางรัก
แก้ไขบ้านทรุดสี่พระยา
แก้ไขบ้านทรุดปากน้ำ
แก้ไขบ้านทรุดบางปู
แก้ไขบ้านทรุดแพรกษา
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางบ่อ
แก้ไขบ้านทรุดเทพารักษ์
แก้ไขบ้านทรุดอ่อนนุช
แก้ไขบ้านทรุดสุขุมวิท
แก้ไขบ้านทรุดพัฒนาการ
แก้ไขบ้านทรุดศรีนครินทร์
แก้ไขบ้านทรุดแบริ่ง
แก้ไขบ้านทรุดลาซาล
แก้ไขบ้านทรุดสาธุประดิษฐ์
แก้ไขบ้านทรุดยานนาวา
แก้ไขบ้านทรุดเจริญกรุง
แก้ไขบ้านทรุดอนุสาวรีย์ชัย
แก้ไขบ้านทรุดปทุมวัน
แก้ไขบ้านทรุดประตูน้ำ
แก้ไขบ้านทรุดหัวลำโพง
แก้ไขบ้านทรุดบางซื่อ
แก้ไขบ้านทรุดลำสำลี
แก้ไขบ้านทรุดสุขาภิบาล3
แก้ไขบ้านทรุดราชเทวี
แก้ไขบ้านทรุดพรรษามหาราชินี
แก้ไขบ้านทรุดศรี่เอี่ยม
แก้ไขบ้านทรุดบางบัวทอง
แก้ไขบ้านทรุดสะพานควาย
แก้ไขบ้านทรุดเขตคลองสาน
แก้ไขบ้านทรุดเขตคลองสามวา
แก้ไขบ้านทรุดเขตคลองเตย
แก้ไขบ้านทรุดเขตคันนายาว
แก้ไขบ้านทรุดเขตจอมทอง
เจ้างแก้ไขบ้านทรุดเขตดินแดง
แก้ไขบ้านทรุดเขตดุสิต
แก้ไขบ้านทรุดเขตตลิ่งชัน
แก้ไขบ้านทรุดเขตทวีวัฒนา
แก้ไขบ้านทรุดเขตบางกอกน้อย
แก้ไขบ้านทรุดเขตบางกอกใหญ่
แก้ไขบ้านทรุดเขตบางกะปิ
แก้ไขบ้านทรุดเขตบางคอแหลม
แก้ไขบ้านทรุดเขตบางซื่อ
แก้ไขบ้านทรุดเขตบางนา
แก้ไขบ้านทรุดเขตบางแค
แก้ไขบ้านทรุดเขตบึงกุ่ม
แก้ไขบ้านทรุดเขตประเวศ
แก้ไขบ้านทรุดเขตป้อมปราบศัตรูพ่าย
แก้ไขบ้านทรุดเขตพญาไท
แก้ไขบ้านทรุดเขตพระนคร
แก้ไขบ้านทรุดเขตพระโขนง
แก้ไขบ้านทรุดเขตภาษีเจริญ
แก้ไขบ้านทรุดเขตราษฎร์บูรณะ
แก้ไขบ้านทรุดเขตลาดกระบัง
แก้ไขบ้านทรุดเขตวังทองหลาง
แก้ไขบ้านทรุดเขตวัฒนา
แก้ไขบ้านทรุดเขตสวนหลวง
แก้ไขบ้านทรุดเขตสะพานสูง
แก้ไขบ้านทรุดเขตสัมพันธวงศ์
แก้ไขบ้านทรุดเขตหนองจอก
แก้ไขบ้านทรุดเขตหนองแขม
แก้ไขบ้านทรุดเขตห้วยขวาง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองนครปฐม
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอกำแพงแสน
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอดอนตูม
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอนครชัยศรี
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางเลน
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอพุทธมณฑล
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอสามพราน
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองนนทบุรี
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางกรวย
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางใหญ่
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอไทรน้อย
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองปทุมธานี
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอคลองหลวง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอธัญบุรี
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอลาดหลุมแก้ว
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอลำลูกกา
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอสามโคก
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอหนองเสือ
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองสมุทรปราการ
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางพลี
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางเสาธง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอพระประแดง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอพระสมุทรเจดีย์
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองระยอง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอนิคมพัฒนา
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเขาชะเมา
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบ้านฉาง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอปลวกแดง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอวังจันทร์
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอแกลง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองชลบุรี
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเกาะจันทร์
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางละมุง
แก้ไขบ้านทรุดเมืองพัทยา
แก้ไขบ้านทรุดเมืองแหลมฉบัง
แก้ไขบ้านทรุดบ่อวิน
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบ่อทอง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบ้านบึง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอพนัสนิคม
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอพานทอง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอศรีราชา
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอสัตหีบ
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอหนองใหญ่
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเกาะสีชัง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองสมุทรสาคร
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอกระทุ่มแบน
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบ้านแพ้ว
แก้ไขบ้านทรุดมหาชัย
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองสมุทรสงคราม
แก้ไขบ้านทรุดอำเภออัมพวา
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางคนที
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองราชบุรี
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบ้านคา
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอจอมบึง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอดำเนินสะดวก
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางแพ
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบ้านโป่ง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอปากท่อ
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอวัดเพลง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอสวนผึ้ง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอโพธาราม
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองฉะเชิงเทรา
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอคลองเขื่อน
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอท่าตะเกียบ
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางคล้า
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางน้ำเปรี้ยว
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบางปะกง
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบ้านโพธิ์
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอพนมสารคาม
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอราชสาส์น
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอสนามชัยเขต
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอแปลงยาว
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอเมืองนครนายก
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอปากพลี
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอบ้านนา
แก้ไขบ้านทรุดอำเภอองครักษ์